Basauri ha encargado a una empresa especializada la redacción de un estudio de la posible demanda de un aparcamiento subterráneo en Pozokoetxe. Este parking está recogido en el Plan Especial de Regeneración Urbana (PERU) de San Fausto, Bidebieta y Pozokoetxe, en la parcela CO-2. El PERU contempla que dicho aparcamiento, para unas 150 plazas, sea en régimen de venta de las parcelas, pero los responsables municipales no descartan que parte de ellas, si se certifica si viabilidad, puedan destinarse a un parking rotatorio.
La idea es conocer la necesidad de aparcamiento en el del ámbito para estimar así qué probabilidad de venta tendría. En consecuencia, el documento que debe elaborar la empresa adjudicataria incluirá un diagnóstico de la situación actual del estacionamiento en el entorno, el análisis de la demanda potencial del aparcamiento y una previsión de la evolución de su viabilidad.
En un radio de 300 metros de la parcela CO-2, se realizará un inventario de plazas en la calle durante el día (en tres momentos diferentes) y la noche para determinar los niveles de ocupación, si los vehículos son de vecinos del municipio y la distancia a la que aparcan por la noche las/os residentes del entorno. También se llevará a cabo un sondeo del mercado para conocer si existen plazas a la venta y sus precios. «Todos estos datos aportarán una fotografía del estado de la oferta y demanda de aparcamiento en el entorno que puede ayudar a tomar decisiones fundamentadas y adecuadas a la demanda real respecto a la posible ejecución de un parking subterráneo, su capacidad, características…», especifican.