La promoción de 84 viviendas de protección oficial en alquiler prevista en.Muntsaratz ha dado un nuevo paso adelante. Visesa, la sociedad pública adscrita al Departamento de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, ha sacado a licitación la redacción del proyecto edificatorio y la dirección e inspección de las obras, por un importe de 715.500 euros (sin IVA). Las
empresas interesadas podrán presentar sus ofertas hasta el 14 de julio.
Las 84 viviendas públicas de alquiler se construirán en las parcelas SR-3 y SR-4 del ámbito Gantza
Zelaieta, en Muntsaratz. Esta licitación permitirá contratar el equipo técnico encargado de redactar el
proyecto y dirigir posteriormente las obras. Según los pliegos de la licitación, una vez adjudicado el
contrato, la redacción del proyecto deberá completarse en un plazo de 20 semanas.
La promoción de Muntsaratz se desarrolla en el marco del acuerdo alcanzado entre el Ayuntamiento y
el Gobierno Vasco para impulsar nuevas viviendas públicas de alquiler, que actualmente se encuentra
en vías de formalización, con previsión de ser suscrito el último trimestre de este año. Según este
acuerdo, el Ayuntamiento cederá al Gobierno Vasco la parcela SR-3 -la parcela R4 es ya de
titularidad de la CAE- y se garantizará la prioridad de acceso para las vecinas y vecinos de Abadiño.
La futura promoción contará con una superficie construida aproximada de 13.000 metros cuadrados y,
según las previsiones de Visesa, las obras de construcción tendrán un presupuesto de ejecución de 12,5 millones de euros.
El calendario previsto para el desarrollo de la promoción contempla la obtención de la calificación
provisional para septiembre de 2027, mientras que la licitación de las obras de construcción se llevaría
a cabo en marzo de 2028. Una vez adjudicados los trabajos de ejecución, el acta de replanteo podría
firmarse en noviembre de 2028, dando inicio a una fase de construcción con una duración estimada de
32 meses. De cumplirse estos plazos, la finalización de las obras se produciría en noviembre de 2030.
La vivienda es actualmente una de las principales preocupaciones de la ciudadanía de Abadiño. Así lo
reflejan el diagnóstico del metabolismo demográfico elaborado al inicio del mandato y la encuesta de
mitad de legislatura. Con el objetivo de responder a esta problemática, el Ayuntamiento ha impulsado
diferentes medidas en los últimos años. Entre ellas, la aprobación de la ordenanza que permite
transformar locales en viviendas y, en el marco de la elaboración del Plan General de Ordenación Urbana
(PGOU), la definición de nuevas zonas para la creación de viviendas y el estudio de la posibilidad de
dividir caseríos en hasta cuatro viviendas.
En este contexto se enmarca también la elaboración del primer Plan de Vivienda de Abadiño, un proceso
iniciado el pasado mes de enero para abordar de forma integral, coordinada y realista los principales retos del municipio en esta materia. Dentro de ese proceso, el Ayuntamiento realizó una encuesta a la
ciudadanía que recibió 229 respuestas. Actualmente se está definiendo el Plan de Acción.
«Desde el inicio de la legislatura, el Ayuntamiento de Abadiño ha situado la vivienda como una de sus
principales prioridades y ha impulsado diferentes medidas para mejorar el acceso a la misma. Las
viviendas públicas de alquiler serán una actuación clave para avanzar en ese objetivo y responder a una
de las necesidades más importantes detectadas en el municipio», destaca el Ayuntamiento.
