El Consistorio de Abadiño puso en marcha en enero el proceso de elaboración del Plan de Vivienda de Abadiño, con el objetivo de dar respuesta de forma integral, coordinada y realista a los principales retos y necesidades en materia de vivienda. En esta línea, en marzo se lanzó una encuesta para conocer las necesidades, preocupaciones y propuestas de la ciudadanía en torno a la vivienda y, esta mañana, el arquitecto Ander Zanguitu, de la empresa Hiritik At, ha presentado los resultados y las principales conclusiones obtenidas.
«La participación ciudadana ha sido destacada, y la aportación de las personas participantes se valora de forma muy positiva», comentan desde el Ayuntamiento. En total, se han recibido 229 respuestas. Entre ellas, la presencia femenina ha sido mayoritaria (57,9%), por encima de la masculina (40,2%), mientras que las personas con identidad no binaria representan el 1,9%. Una parte importante de la información recogida está construida desde la perspectiva de las mujeres, lo que resulta especialmente relevante en el análisis de las necesidades de vivienda, teniendo en cuenta que suelen existir diferencias significativas en el acceso a la vivienda, la carga de cuidados o los procesos de emancipación en función del género.
Los resultados muestran que el problema de la vivienda en Abadiño es un fenómeno de carácter estructural y que se manifiesta en varias dimensiones: el acceso, las condiciones de vida y la adecuación. En general, aunque una parte importante de la población vive en viviendas estables, existe un colectivo relevante con dificultades para acceder a una vivienda o mejorar su situación actual. En cuanto a la situación residencial, la mayoría de las personas encuestadas vive en propiedad o en alquiler, pero la emancipación no es universal, ya que todavía hay personas que viven en el domicilio familiar o que no han podido acceder a una vivienda propia.
Respecto a los modelos de convivencia y la tipología de vivienda, predominan las unidades familiares y los pisos en viviendas colectivas, lo que condiciona las necesidades habitacionales. Al mismo tiempo, la presencia significativa de personas que viven solas pone de manifiesto la necesidad de viviendas más pequeñas o tipologías más flexibles, ya que la oferta actual no siempre responde adecuadamente a estas necesidades.
En la valoración de las viviendas, aspectos como la ubicación y el tamaño reciben valoraciones positivas, mientras que el precio se identifica claramente como el principal problema. Las razones para cambiar de vivienda están relacionadas con el precio, la adecuación de la vivienda y los cambios en el ciclo vital. Por otro lado, entre las personas no emancipadas se observa un fuerte deseo de emanciparse, pero las condiciones actuales no permiten hacer realidad esa opción.
En cuanto a la percepción del problema, destacan tres factores principales: los precios elevados, la falta de alquiler asequible y las dificultades de acceso. Además, existe un amplio consenso en la idea de que el problema de la vivienda no afecta por igual a todos los colectivos, lo que refuerza la necesidad de incorporar una mirada diferenciada en las políticas públicas.
En relación con las medidas públicas, se observa que la ciudadanía apoya una intervención pública más contundente. Entre las medidas más valoradas destacan el aumento de la oferta de alquiler público y asequible y la movilización de viviendas vacías, complementadas con medidas de regulación del mercado y de facilitación del acceso. En este sentido, es necesario incorporar un enfoque inclusivo en las políticas de vivienda para dar respuesta a las necesidades planteadas. Es decir, las medidas no deben plantearse de forma homogénea para el conjunto de la población, sino que deben diseñarse teniendo en cuenta la situación específica de cada colectivo.
El equipo de gobierno destaca que “estos resultados confirman la necesidad de seguir trabajando de forma decidida en políticas de vivienda que den respuesta a las dificultades de acceso, especialmente entre la población joven. Es necesario avanzar hacia un modelo con mayor oferta de alquiler asequible y mejor adaptado a las distintas realidades del municipio”.
De aquí en adelante, se abordarán propuestas concretas para desarrollar los distintos ejes identificados. Se realizarán sesiones con el personal técnico, los grupos municipales y la ciudadanía. Se prevé la configuración de la mesa de vivienda de Abadiño y mediante este foro se concretará el Plan de Acción.